Rakennusvalvonta- ja lupa-asiat

Vieremän kunnassa rakennuslupa-asioita käsittelevänä viranomaisena toimii
rakennuslautakunta, rakennustarkastaja ja rakennusmestari rakennustarkastajan sijaisena.

Rakennuslautakunnan sihteeri
rakennustarkastaja Sirpa Luttinen
puh.  0400 371 166

Rakennusvalvonta-asioissa hän on varmimmin tavattavissa toimistoaikana.
Maanantaisin klo 8.00 - 14.00 tai arki pyhän sattuessa seuraavana työpäivänä klo 8.00 - 14.00.

Korjausneuvoja Sirpa Luttinen
puh. 0400 371 166

Hänellä ei ole määrättyä toimistoaikaa, joten tapaaminen tulee sopia puhelimitse.

Lupa-asioihin liittyvää neuvontaa ja asiakaspalvelua teknisessä toimistossa hoitaa toimiston aukioloaikoina myös
toimistosihteeri Anna Koukkari
puh. 0400 370 093

Rakennusvalvonnan tehtävät

Rakennuslautakunta
Rakennuslautakunta toimii kunnan rakennusvalvontaviranomaisena.

Rakennuslautakunnan tehtävänä on ohjata ja valvoa rakentamista siten, että se tapahtuu maankäyttö- ja rakennuslain ja asetuksen sekä vahvistettujen kaavojen ja rakennusjärjestyksen mukaisesti.

Lisäksi rakennuslautakunta valvoo maa-ainesten ottamista ja hoitaa korjausneuvontaa.

Laissa ja asetuksissa säädettyjen tehtävien lisäksi rakennuslautakunta päättää:

• Luvan myöntämisestä yleis- ja asemakaava-alueilla puiden kaatamiseen ja muuhun sellaiseen toimenpiteeseen sekä kaivamis-, louhimis-, tasoittamis- ja täyttämistöihin silloin, kun ei ole kysymys maa-ainesten ottamisesta.
• Niistä rakennusluvista, joiden ratkaisua ei ole siirretty rakennustarkastajalle, rakennustarkastaja/-mestarille sekä korjausavustusten myöntämisestä.

Rakennustarkastaja
Rakennustarkastaja päättää mm.

• Luvan myöntämisestä enintään kaksi huoneistoa käsittävän asuinrakennuksen ja/tai siihen kuuluvan talousrakennuksen rakentamiseen.
• Luvan myöntämisestä muuhun rakentamistoimenpiteeseen kuin uudisrakennuksen rakentamiseen.
• Maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaan rakennuslautakunnalle kuuluvien lupien myöntämisestä .
• Rakennustyön vastaavan työnjohtajan ja vaikeiden rakennustöiden johtajan sekä sekä maankäyttö- ja rakennuslaissa tai -asetuksessa säädetyn vas taavan työnjohtajan hyväksymisestä.
• Rakennustontin viereisen katualueen aitaamista koskevasta luvasta, sen muuttamisesta tai peruuttamisesta.
• Maankäyttö- ja rakennuslain 131 §:ssä tarkoitetun selvityksen ja suunnitelman hyväksymisestä.
• Maa-aineslupaehtojen mukaisten jälkitöiden hyväksymisestä.

Rakennustarkastaja/rakennusmestari

• Päättää toimiessaan rakennustarkastajana rakennustarkastajalle määrätyistä asioista.
• Päättää asuntojen korjaustoimintaan liittyvistä viranomaistehtävistä, jotka eivät kuulu rakennuslautakunnalle.

Rakennusvalvontamaksun määräytyminen
Rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muiden virainomaistehtävien suorittamisesta peritään kunnanvaltuuston vahvistama valvonta- ja tarkastusmaksu.

Esimerkki
Rakennuksen rakentaminen ja rakennuksen laajentaminen rakennusta kohti 90 € lisäksi rakennuksen/laajennuksen kokonaisalan mukaan 1,20 €/m²

Rakenteiltaan ja varusteiltaan yksinkertaisen rakennuksen tai rakennelman rakentaminen 70 € lisäksi rakennuksen / rakennelman kokonaisalan mukaan 0,90 €/m²

Loma-asunnon muuttaminen pysyvään asumiseen rakennusta kohti 90 € lisäksi rakennuksen kokonaisalan mukaan 0,90 €/m²

Rakennuspaikan merkitseminen 80 €

Talousrakennus tai vastaava pienehkö rakennus tai 40 € rakennelma

Muista luvan- ja ilmoituksenvaraisten toimenpiteiden, purkamiseen liittyvän valvonnan, sekä muiden lupien, katselmusten ja lausuntojen taksoista saa lisätietoja rakennusvalvontaviranomaisilta.